بیمه و ایمنی در ساخت ملک

بیمه و ایمنی در ساخت اهمیت زیادی دارد و به کاهش خطرات و حفظ سلامت کارگران، حفظ اموال، رعایت قوانین و مقررات و افزایش اعتماد عمومی کمک می کند.

 بیمه عملیات ساختمانی و بیمه مسئولیت ساختمانی از جمله بیمه هایی هستند که برای سازندگان ساختمان در این زمینه مورد نیاز هستند. بیمه عملیات ساختمانی شرط رعایت اقدامات ایمنی را مبنا تعیین شده در قانون بیمه قرار می دهد. بیمه مسئولیت ساختمانی نیز برای پوشش خسارات ناشی از عدم رعایت اصول ایمنی و فنی توسط پیمانکاران مجری در مراحل مختلف عملیات ساختمانی و همچنین برای پوشش خسارات تحت پوشش بیمه مسئولیت ساختمانی استفاده می شود.

 برای رعایت اصول ایمنی در عملیات ساختمانی، توصیه می شود که پیمانکاران مجری در مراحل مختلف عملیات ساختمانی و همچنین مالکان ساختمان ها از نکات ایمنی و فنی رعایت کنند. همچنین، رعایت مقررات ملی ساختمان و استفاده از مجریان دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت راه و شهرسازی نیز می تواند به بهبود ایمنی ساختمان ها کمک کند.

 

انواع بیمه های مربوط به ساخت و ساز عبارتند از:

 

۱. بیمه عملیات ساختمانی: بیمه عملیات ساختمانی شرط رعایت اقدامات ایمنی را مبنا تعیین شده در قانون بیمه قرار می دهد.

 

۲. بیمه مسئولیت ساختمانی: برای پوشش خسارات ناشی از عدم رعایت اصول ایمنی و فنی توسط پیمانکاران مجری در مراحل مختلف عملیات ساختمانی و همچنین برای پوشش خسارات تحت پوشش بیمه مسئولیت ساختمانی استفاده می شود.

 

۳. بیمه کارفرمایی: برای پوشش خسارات ناشی از حوادث کاری و بیماری‌های کارکنان ساختمانی استفاده می شود.

 

۴. بیمه مهندسی: برای پوشش خسارات ناشی از خطاهای فنی و مهندسی در طراحی و ساخت ساختمان استفاده می شود.

 

۵. بیمه آتش سوزی: برای پوشش خسارات ناشی از آتش سوزی در ساختمان استفاده می شود.همچنین در ویلاهای جنگلی که احتمال آتش سوزی در آن بیشتر است اهمیت این بیمه مشخص میگردد.

 

۶. بیمه زلزله: برای پوشش خسارات ناشی از زلزله در ساختمان استفاده می شود.

 

۷. بیمه تجهیزات و ماشین آلات: برای پوشش خسارات ناشی از خرابی و آسیب دیدگی تجهیزات و ماشین آلات مورد استفاده در ساختمان استفاده می شود.

 

۸. بیمه مالکیت: برای پوشش خسارات ناشی از سرقت، سرقت و خسارت به مالکیت در ساختمان استفاده می شود.

 

 بیمه عملیات ساختمانی و بیمه مسئولیت ساختمانی از جمله بیمه هایی هستند که برای سازندگان ساختمان در این زمینه مورد نیاز هستند. برای رعایت اصول ایمنی در عملیات ساختمانی، توصیه می شود که پیمانکاران مجری در مراحل مختلف عملیات ساختمانی و همچنین مالکان ساختمان ها از نکات ایمنی و فنی رعایت کنند.

 

مطالب مرتبط:  خرید ویلا در نوشهر

 

بیمه های اجباری مدیر ساختمان عبارتند از:

۱. بیمه مسئولیت مدیر ساختمان: این بیمه نامه جهت تضمین کیفیت ساختمان پس از ساخت هستش که جزو بیمه نامه های اجباری صنعت ساختمان می باشد. این بیمه نامه برای پوشش خسارات ناشی از حوادث ناگواری مثل آسیب رسیدن به ساکنان، اشخاص ثالث و مشاعات ساختمان که قابل پیشبینی نیستند، خریداری می شود.

 

۲. بیمه آتش سوزی: این بیمه نامه برای پوشش خسارات ناشی از آتش سوزی در ساختمان استفاده می شود و برای مدیر ساختمان اجباری است.

 

۳. بیمه مسئولیت مدنی مهندسین ناظر: این بیمه نامه برای پوشش خسارات ناشی از خطاهای فنی و مهندسی در طراحی و ساخت ساختمان استفاده می شود و برای مدیر ساختمان اجباری است.

 

۴. بیمه نامه مسئولیت مدنی پیمانکاران: این بیمه نامه برای پوشش خسارات ناشی از عدم رعایت اصول ایمنی و فنی توسط پیمانکاران مجری در مراحل مختلف عملیات ساختمانی استفاده می شود و برای مدیر ساختمان اجباری است.

 

 بیمه مسئولیت مدیر ساختمان، بیمه آتش سوزی و بیمه مسئولیت مدنی مهندسین ناظر از جمله بیمه هایی هستند که برای مدیر ساختمان اجباری هستند. برای خرید بیمه های اجباری مدیر ساختمان، توصیه می شود که با شرکت های بیمه معتبر و با سابقه همکاری کنید.

 طبق ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان ها توصیه می شود که مدیران ساختمان ها تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش سوزی بیمه نمایند و سهم هر یک از مالکان به تناسب سطح زیر بنای اختصاصی آنها وسیله مدیر تعیین شود. رعایت موارد فوق به علاوه، خسارت ناشی از حوادث را برای سازندگان کاهش میدهد و شرکت بیمه در پرداخت خسارت، با سازندگان همکاری میکند.